Forside > Siste Nytt > Enorme prisforskjeller på å søke om byggetillatelse

Enorme prisforskjeller på å søke om byggetillatelse

15. juni, 2018
I dag ble det lagt frem nye tall som viser at nordmenn gjennomsnittlig betaler mer enn noensinne for å søke om å bygge hus. Forbrukerrådet mener noen har et forklaringsproblem.

Forbrukerrådet har tidligere satt spørsmålstegn ved om kommunene tar høyere gebyr enn de har lov til. I dag ble nye tall lagt frem av Statistisk sentralbyrå, og de gjør fagdirektør Anne Kristin Vie desto mer bekymret. Her er det sett på gebyr for å bygge en enebolig på 200 kvadratmeter.

Har ikke lov til å ta mer enn faktiske kostnader

Hun viser til at gjennomsnittsgebyret har gått opp nærmere ti prosent, og beløper seg nå på 13 699 kroner. Forskjellene er enorme opp til de dyreste kommunene, som tar over 40 000 kroner.

– De har ikke lov til å ta flere kroner enn det faktisk koster å behandle søknaden. Hvordan kan det samme arbeidet være så forferdelig mye dyrere i noen kommuner? Jeg mener at de har et forklaringsproblem.

Årets tall viser at Røyken kommune er dyrest med 46 100 kroner. På andreplass kommer Nittedal, som tar 44 050, mens 41 300 kroner sikrer Hole kommune tredjeplassen.

Fagdirektør Anne Kristin Vie. Foto

Tåkelegger totalpris?

Vie undrer seg over grepene Nittedal, som var fjorårets dyreste, har gjort. I år har de nemlig latt være å rapportere gebyr for noe av arbeidet de tidligere har inkludert. Dette er tredje år på rad de endrer beregningsmåten.

– Gebyret skal omfatte hele byggesøknadsprosessen. Spørsmålet er om du kommer i mål med kun den delen av arbeidet Nittedal har valgt å rapportere på i år, eller om de tåkelegger hva du må betale totalt.

Anne Kristin Vie setter også spørsmålstegn ved årets klatrer opp til åttende plass, som er Rælingen kommune. De mener at kostnadene deres med å behandle en søknad har økt med 50 prosent. Forbrukerrådets fagdirektør mener dette demonstrerer behovet for at kommunene går nøye gjennom hvordan de gjør beregningen. Hun ber dem ikke vente på tvang gjennom en lovendring.

– Å bygge svir godt nok i lommeboken som det er. Kommunen skal ikke berike seg på deg i tillegg. Det har de rett og slett ikke lov til.

De 30 dyreste kommunene

Sjekk alle landets kommuner.

Kommune 2017 2016 2016-17 i %
Røyken 46 100 45 000 2,4
Nittedal 44 050 49 606 -11,2
Hole 41 300 40 600 1,7
Nedre Eiker 41 004 *3996 *926,1
Lørenskog 38 317 38 317
Sørum 38 000 38 000
Oppegård 36 228 36 228
Rælingen 35 000 23 200 50,9
Bærum 34 200 33 600 1,8
Randaberg 34 000 32 200 5,6
Frogn 31 850 32 500 -2,0
Hurum 30 494 29 750 2,5
Nesodden 30 000 38 000 -21,1
Øvre Eiker 30 000 25 000 20,0
Ski 29 550 28 810 2,6
Oslo 29 442 28 698 2,6
Eidsvoll 29 287 23 050 27,1
Sandnes 29 000 28 000 3,6
Arendal 28 769 22 480 28,0
Drammen 28 680 27 960 2,6
Klæbu 28 300 27 570 2,6
Enebakk 28 030 27 100 3,4
Fitjar 28 000 24 000 16,7
Sande 27 830 27 830
Konsberg 27 680 27 005 2,5
Kristiansand 26 400 23 850 10,7
Skedsmo 26 340 25 820 2,0
Spydeberg 26 320 26 320
Asker 26 180 26 180
Trondheim 25 640 23 310 10,0

* Gebyrer for 2016 mangler antakelig et siffer. Kan skyldes feil innrapportering eller kodefeil i SSB.