Kven har ansvar for vedlikehaldet?
Huseigar har hovudansvaret for vedlikehaldet av bustaden, såframt de ikkje har avtalt noko anna.
Kven har ansvaret for vedlikehald av bustaden?
Viss utleigaren ikkje held/følgjer opp plikta til å vedlikehalde bustaden, kan leigetakar krevje avslag i husleiga. Viss det er snakk om større manglar, kan leigetakaren seie opp avtalen.
Er ikkje noko anna avtalt, er leigetakaren forplikta til å vedlikehalde følgjande delar av bustaden:
- dørlåsar
- kranar
- vassklosett
- elektriske kontaktar og brytarar
- røykvarslar og brannsløkkingsutstyr (nødvendig funksjonskontroll, reingjering, batteriskifte, testing og liknande)
- varmvasstankar
- inventar og utstyr i husrommet som ikkje er ein del av den faste eigedomen
Har huseigar tilgang til bustaden?
Utleigar kan ikkje kome og gå som han vil. Leigetakaren må likevel gje utleigaren, i nødvendig utstrekning, tilgang til bustaden for tilsyn og vedlikehald.
Leigetakaren har krav på å få beskjed i rimeleg tid før det blir gjort tilsyn eller vedlikehaldsarbeid. Utleigar kan altså ikkje ta seg inn i bustaden utan at leigetakar veit dette.
Unntaket er nødsituasjonar der utleigar utan førehandsvarsel kan ta seg inn i leigetakarens bustad for å hindre skade på eigedomen. Døme på ei slik situasjon er viss ei vassleidning har sprunge lekk.
Korleis går eg fram for å klage?
1. Klag først til utleigar
Bruk gjerne Forbrukarrådets klagebrev viss du ønskjer å klage. Hugs å ta vare på ein kopi av brevet du sender til motparten.
2. Klag til Husleigetvistutvalet
Viss de ikkje kjem til semje kan du ta saka vidare til Husleigetvistutvalet.
Innhaldet er omsett til nynorsk ved hjelp av kunstig intelligens og kvalitetssikra av Forbrukarrådet.