Sjekkliste før du leiger bustad
Bruk gjerne Forbrukarrådets husleigekontrakt når du skal leige eller leige ut bustad. Viss du bur i kollektiv er det viktig at alle skriv under kontrakten.
Skriv kontrakt
Med Forbrukarrådets husleigekontrakt er du sikra at leigeforholdet blir regulert etter reglane i husleigelova.
Ein leigekontrakt bør alltid innehalde:
- storleiken på husleiga
- om det skal vere depositum
- eventuell tilleggsbetaling for straum og vatn
- kva rom leigeforholdet omfattar
- oppseiingsfrist
I kollektiv: Få alle til å skrive under kontrakten
Viss det berre står eitt namn på kontrakten, vil denne vere ansvarleg åleine. Derfor bør kvar og ein i kollektivet skrive under kontrakten med huseigaren. Men dei som skriv under er solidarisk ansvarlege, det vil seie at huseigaren kan velje kven han vil fremje krav mot viss nokon f.eks. ikkje betalar husleiga. Dersom kvar enkelt berre skal vere ansvarleg for sin del, må dette kome tydeleg fram i kontrakten.
Alternativet til éin felles kontrakt er at kvar enkelt leigetakar i kollektivet inngår sin individuelle avtale med utleigar.
Opprett depositumskonto
Depositumet skal setjast på ein særskild bankkonto i leigetakaren sitt namn. Verken du eller utleigar skal kunne ta ut pengar frå kontoen på eiga hand.
Ver merksam på at avtale om depositum må inngåast samtidig med inngåinga av sjølve leigeavtalen. Utleigar kan ikkje etter at leigeavtalen er inngått, forlange at du betalar inn depositum.
Innhaldet er omsett til nynorsk ved hjelp av kunstig intelligens og kvalitetssikra av Forbrukarrådet.