Fortsatt høy boligrente: Dette bør du gjøre nå

8. mai, 2025

Mange ble nok misfornøyde med at Norges Bank ikke satte ned renta i dag. Du kan bedre økonomien med å forhandle på renta med banken din, eller flytte lånet til en annen bank.

Nordmenn blir stadig flinkere til å flytte eller reforhandle boliglånet. Samtidig viser en undersøkelse fra Forbrukerrådet at mange ikke har flyttet eller reforhandlet boliglånet i det hele tatt.
 
I årets undersøkelse kommer det fram at 1 av 5 av dem som ikke flyttet eller reforhandlet boliglånet i fjor, aldri har gjort det.
 
 – En veldig stor andel har ikke et aktivt forhold til sin boliglånsrente. Høyst sannsynlig betaler alle dem det gjelder mange tusen ekstra hvert år, avhengig av hvor mye gjeld de har, sier Guro Sollien Eriksrud, fagansvarlig forbrukerøkonomi i Forbrukerrådet.
 
Rundt 20 prosent i den samme gruppen har flyttet eller reforhandlet lånet én gang før 2020. Ti prosent husker ikke om de har flyttet eller reforhandlet boliglånet i det hele tatt.


 
 

Rente er rente uansett bank

Forskningen viser at eksisterende kunder etter fire år betaler 0,2 prosent mer i boliglånsrente enn de som nylig har flyttet.
 
– Er du kunde i samme bank over flere år, blir det snakk om store beløp. Rente er rente, uansett hvilken bank du er kunde i. Derfor bør de aller fleste bytte hvis de får bedre betingelser et annet sted. Husk også at du kan få en ny verdivurdering av boligen din, hvis den har økt siden sist. Gjeld i forhold til verdi har også innvirkning på rentene, sier Eriksrud.

Hvis du har et boliglån på fire millioner kroner, sparer du 20.000 kroner på en renteforbedring på 0,5 prosent.

Blir mye penger over tid

Helt siden 2013 har Forbrukerrådet gjennomført Bytteundersøkelsen. Formålet med undersøkelsen er å kartlegge forbrukernes reforhandlings- og bytteaktiviteter innen bank, forsikring, pensjon og fond.
 
34 prosent byttet eller reforhandlet banktjenester i 2024. Det er en liten økning fra året før, men en økning på nesten ti prosentpoeng sammenlignet med 2022.
           
–  Høye renter og levekostnader gjør at flere bruker den forbrukermakten alle har til å prute på renta eller bytte bank. Mange har mye å spare på å bli enda mer bevisste i møte med bankene, sier Eriksrud.

Sjekk Finansportalen.no

På finansportalen til Forbrukerrådet  finner du verktøyet som gjør det enkelt å sammenligne og bytte bank.

– Med noen få tastetrykk kan du gi banken din mulighet til å matche en lavere rente fra en annen bank. Vi har skrevet et ferdig forslag til e-post for deg, så det skal være så lav terskel som mulig. Setter banken din seg på bakbeina, flytter du bare lånet over til en annen. Ganske enkelt og veldig lønnsomt, sier Guro Sollien Eriksrud.